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Studio en bon état de 29 m² situé à Montreuil, proche des métros Robespierre et Croix de Chavaux. Le bien comprend une pièce principale, une cuisine neuve et une salle d'eau, avec possibilité de louer un parking en sus.
Points forts
- Cuisine neuve
- Bon état général
- Proche transports
Analyse du prix
Le loyer est environ 20% au-dessus du marché local, ce qui le positionne dans la tranche haute pour le secteur.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
27
Commerces
🏥
44
Santé
🚇
12
Transports
Loyer vs marché du secteur
20% plus cher que le marchéCe bien : 30.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement studio à MONTREUIL Rue Etienne Marcel, à mi chemin entre le métro Robespierre et Croix de Chavaux, dans une résidence de 2006, un studio de 28,97 m2 se composant d'une entrée desservant une pièce principale avec parquet au sol, une cuisine neuve, une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking (n° 7) en sus du prix (90 euros charges comprises), situé au 1er sous-sol, complète ce bien.Bon état général. Référence annonce : L-11-0811-7286 Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2026 Honoraires à la charge du locataire : 438 € TTC dont 88 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 903 € Montant des charges : 67 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).