Appartement 3 pièces · 63 m²
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Le regard d’Ausman
5,8/10Appartement T3 récent de 63 m² situé dans le quartier prisé de Villiers-Barbusse à Montreuil. Il dispose d'un séjour lumineux orienté Sud et d'une cuisine ouverte équipée.
Le loyer est supérieur de 20% au prix du marché local, ce qui représente un positionnement tarifaire élevé pour le secteur.
Quartier recherché de Villiers-Barbusse, offrant une excellente proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun.
Le prix face au marché
20 % au-dessus du marchéLe quartier
- 9 Mairie de Montreuil 7 min à pied
- 9 Croix de Chavaux 12 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
À LOUER :Magnifique appartement T3 de 63 m² – 2 chambres – Montreuil / Villiers- Barbusse Disponible le : dès maintenant Loyer mensuel : 1600€ CC (Charges comprises) 📝 Description générale Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 63 m², lumineux et idéalement agencé, situé au 1er étage d'une résidence calme et récente. Parfait pour un jeune couple, une petite famille , ce bien offre un cadre de vie des plus agréables, sans aucune perte d'espace. 📐 Agencement du bien * Entrée : Spacieuse * Pièce de vie : Un grand séjour lumineux de 27 m², exposé Sud avec une vue dégagée. * Cuisine : Américaine ouverte sur le salon, entièrement aménagée et équipée : plaques, four, hotte, rangements. * Espace nuit : * Chambre 1 : 9 m² avec penderie rangement intégré. * Chambre 2 : 10m², idéale pour un enfant. * Salle d'eau : Une salle de bain moderne avec baignoire et un meuble vasque. * WC : Séparés et assez grand pour mettre la machine à laver. 📍 Localisation et commodités Situé dans le quartier recherché de Villiers Barbusse l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : * Transports : À 8 minutes à pied de la Station de métro Mairie de Montreuil. * Commerces : Supermarché, boulangerie accessibles à pied. * Écoles : Estienne d’Orves. 💰 Conditions financières * Loyer hors charges : 1350€ avec parking inclus obligatoire. * Provisions sur charges : 250€ * Loyer charges comprises : 1600€ / mois * Dépôt de garantie : 1350€ (équivalent à 1 mois de loyer * Chauffage et eau chaude collectif
