Appartement à louer T2/F2 35.59 m² 1030 € Bas Montreuil-Etienne Marcel-Chanzy Montreuil (93100)
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1 030 € /mois
35.6 m²2 pièces1 ch.Étage 6
Bas Montreuil-Etienne Marcel-Chanzy, Montreuil, 93100
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5.2/10
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Il y a 6j 93100
Analyse Ausman
5.2/10

Appartement T2 lumineux de 35,6 m² situé au 6ème étage avec ascenseur à Montreuil, comprenant un balcon et un parking privatif.

Points forts

  • Balcon
  • Parking inclus
  • Proche métro et commerces

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est supérieur de 14% au loyer de référence du secteur, avec un dépassement explicite justifié par un complément de loyer.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · La Noue-Clos Français-Guilands 2, Montreuil

🎓

0

Écoles

🛒

1

Commerces

🏥

3

Santé

🚇

9

Transports

Loyer vs marché du secteur

14% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 25,49 €/m² Plus cher

Ce bien : 28.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 6 383 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Au 128 Rue Hoche au 6 eme étage avec asc un F2 non meublé comprenant entrée un living donnant sur un balcon une cuisine aménagée une salle de douche wc une chambre une place de parking chauffage et eaux chaude collectifs Au pied des commerces métro libre immédiatement Pour réserver un créneau de visite merci de vous rendre sur le site du cabinet Poillot section location (lien de réservation en rouge en haut de la page), ou sur SeLoger.com ou via Jinka de cliquer sur contacter l'agence. Après avoir complété le formulaire vous recevrez un mail vous permettant de vous inscrire à la visite. MERCI DE COMPLETER LA PARTIE REVENU avant de valider votre demande de visite. Honoraires de 638 euros TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 875 euros/mois. Loyer de base 875 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 55 euros/mois. Dépôt de garantie 875 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Gaspard miran