Appartement 4 pièces 87 m²
1/3
1 662 € /mois
87 m²4 pièces3 ch.Étage 2
Montreuil, 93100
7.7/10
Score Ausman
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Il y a 1j 93100
Analyse Ausman
7.7/10

Appartement T4 récent de 87 m² situé à Montreuil dans une résidence sécurisée et performante. Idéalement placé à proximité de la ligne 11 du métro et des commodités.

Points forts

  • Résidence neuve
  • DPE A
  • Proche transports

Analyse du prix

Avec un loyer de 19,1 €/m², ce bien se positionne 10 % en dessous du prix moyen du marché local, représentant une excellente opportunité.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
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F
G
Le quartier · Branly Boissière 3, Montreuil

🎓

3

Écoles

🛒

12

Commerces

🏥

9

Santé

🚇

9

Transports

Loyer vs marché du secteur

10% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 21,2 €/m² Plus cher

Ce bien : 19.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 6 383 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Leasing Appartement 4 pièces 87 m² Montreuil À LOUER – Appartement neuf T4 de 87 m² à Montreuil (93100) 5 rue Frantz Fanon – Montreuil Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4 , situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Caractéristiques du logement Type : T4 Surface : 87 m² Étage : 2ème étage avec ascenseur Résidence neuve Logement lumineux et fonctionnel Loyer Loyer hors charges : 1 278,82 € Provision pour charges : 383,85 € Loyer charges comprises : 1 662,67 € Chauffage inclus dans les charges Charges des parties communes comprises Un emplacement privilégié Situé dans un quartier en plein développement, ce logement bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien. Transports à proximité Métro ligne 11 à proximité, permettant un accès rapide à Paris Nombreuses lignes de bus desservant le secteur : 76, 102, 124, 202 et 301 notamment Accès facilité vers les gares RER et les principaux axes de l'Est parisien Commodités à proximité Commerces de proximité et supermarchés Établissements scolaires Crèches et équipements de quartier Espaces verts et équipements sportifs Services médicaux et administratifs accessibles rapidement Les atouts Résidence neuve Ascenseur Chauffage collectif inclus Quartier bien desservi par les transports Proche des commerces et services du quotidien Disponible à la location dès maintenant. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail: [Coordonnées masquées]   Référence annonce : lr1523-1-1425 Montant des charges : 383 € / mois