Appartement 2 pièces · 41 m²
Le regard d’Ausman
7,8/10Appartement F2 fonctionnel de 41m² situé à Nancy, à proximité immédiate du tramway et de l'IUT Charlemagne.
Le loyer est très compétitif, se situant 12% en dessous du prix moyen du marché local.
Quartier dynamique et bien desservi, offrant un accès facile aux transports et aux services essentiels de Nancy.
Le prix face au marché
12 % sous marchéLe quartier
- 805A805B071A Gare de Nancy 8 min à pied
- 805A805B071A Nancy 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
LOCATION NANCY Proche Chopin/Conseil Général NANCY - À louer, un appartement de type F2 au 2ème étage d'un immeuble d'une surface de 41,54m2. 100 m Tramway et à 650 m IUT Charlemagne. Une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche. Chauffage Central au gaz. Classe énergie D Charges mensuelles prévisionnelles de 34,00 € Disponible à partir du 15 janvier 2027. Loyer: 509,00/mois dont 34,00€ de charges Honoraires charge locataire: 467,40 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 142,50 € TTC Dépôt de garantie: 475,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Référence annonce : C226D Date de réalisation du diagnostic : 07/12/2023 Honoraires à la charge du locataire : 467 € TTC dont 142 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 475 € Montant des charges : 34 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742 € et 1 004 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)