Description

Studio 1 pièce 29 m² iad France - Jérémie Lucero vous propose: Studio Rénové au 2ème Étage Situé au cOEur de Nancy, ce ravissant studio rénové de 29m² offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Au deuxième étage d'un immeuble de standing de 2017, ce studio lumineux se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant servir de salon et chambre à coucher, d'une cuisine neuve équipé (frigo, four, gazinière et lave-vaisselle), d'une salle d'eau avec douche et toilettes. En termes d'équipements, la résidence propose un accès à la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone et une porte blindée pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. L'emplacement stratégique de ce studio vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, transports en commun, écoles, restaurants et espaces verts à proximité immédiate. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 540.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 510 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 234 euros (soit 8€/m²). Surface : 29 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)