Appartement 3 pièces · 56 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement T3 moderne et fonctionnel de 56 m² situé dans une résidence sécurisée sur le secteur des Rives de Meurthe à Nancy, incluant un vaste balcon et un garage privatif.
Le loyer est situé au-dessus de la moyenne du secteur (+22%), justifié toutefois par la présence d'un grand balcon et d'un garage en sous-sol.
Quartier dynamique en plein renouveau, proche des écoles supérieures, du tramway et bénéficiant d'un accès rapide aux commerces et services de santé.
Le prix face au marché
22 % au-dessus du marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Vous recherchez un appartement agréable avec un bel espace extérieur ? Ce T3 a tout pour vous séduire ! Au 1er étage d'une résidence sécurisée et entourée d'espaces verts, il offre une superficie de 56,14 m² et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son véritable atout : un grand balcon de 19 m², parfait pour aménager un espace détente et profiter des beaux jours. Secteur Cristalleries Daum, à proximité de l'EEIGM, ENSGSI, École d'Architecture et du tram. Garage privatif en sous-sol inclus. Une belle opportunité à Nancy, à découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01.01.2021 Retrouvez sur Immobilière Claude Rizzon tous les services de l'immobilier à NANCY : location, gestion locative, syndic de copropriété, vente, promotion. Pour visiter cet appartement, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Référence interne : 3901 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
