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Superbe T2 de 56 m² situé dans un immeuble récent de 2015 à Nanterre. Ce bien bénéficie d'une exceptionnelle terrasse privative de 53 m² et d'un excellent niveau d'équipements.
Points forts
- Terrasse 53m²
- Bâtiment récent (2015)
- DPE B (Performance)
Analyse du prix
Le loyer est compétitif, se situant 3% en dessous du prix moyen constaté dans le secteur pour une qualité de construction supérieure.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
3
Écoles
🛒
15
Commerces
🏥
37
Santé
🚇
23
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 25.5 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Immeuble achevé en 2015. 2ème étage. Terrasse-jardin suspendu 53m² au sud. Appartement lumineux de 56m². Grand séjour carrelé avec cuisine ouverte aménagée (plaques de cuisson à induction et hotte), chambre avec parquet, salle de bain (baignoire), WC séparés, dégagement, placards. Visiophone, Vigik, Ascenseur. Parking sous-sol. Cave. Libre de suite. A 400 m du RER Nanterre Université, bus, nombreux commerces au pied de l’immeuble, centre médical à proximité. Loyer 1250 € + charges 180 € chauffage compris, eaux chaudes et froides incluses (mais ajustables selon la consommation). Les charges sont assez élevées en raison de la grande surface de la terrasse, et de l’entretien du jardin de la résidence, dont une partie est privative, à côté de la terrasse. DPE : consommation énergétique B, Gaz à effet de serre C. Présentation du(des) candidat(s) demandée : • revenus minimum 4200 € nets/ mois, • ville d’activité professionnelle (travail éloigné non accepté) à préciser Location par un particulier, frais de bail offerts. Dépôt de garantie 1 mois de loyer 1250€.