Description

Appartement idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement neuf, très lumineux, confortable et spacieux, avec un grand extérieur et un accès rapide à La Défense et Paris. 📍Location : Le nouveau quartier de Nanterre-La-Folie, avec un excellent accès aux transports : -RER E Nanterre-La-Folie à 2 min pas, (St Laz à 15-20min) -RER A Nanterre-Préfecture à environ 5 minutes (Châtelet à 23min) -La Défense à 20min à pied -et future ligne 15 du Grand Paris Express à Nanterre-La-Folie 🏠Le logement (location) Très bel appartement T3 meublé de 70m², complété par un grand balcon de 18,5m² exposé plein ouest, dans une résidence neuve livrée en 2025. Situé au 3e étage sur 20 avec ascenseur, l’appartement est particulièrement lumineux, spacieux et confortable, avec de grandes ouvertures et une agréable pièce de vie donnant sur le balcon. Il se compose de : •un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte ; •2 chambres ; •une salle de bain moderne ; •des WC séparés ; •de nombreux rangements ; •un balcon de 18,5m², suffisamment grand pour accueillir table, chaises et mobilier extérieur. L’appartement est loué entièrement meublé et équipé. -Cuisine avec four, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Sont également fournis : lave-linge, télévision, vaisselle et mobilier. La résidence rend accessible à tous plusieurs pièces communes : -Un local à vélos. -Possibilité de louer une place de parking dans la résidence auprès d’autres propriétaires, sous réserve de disponibilité. -Une grande terrasse rooftop au dernier étage 🧮Budget (2 380€ CC / mois) -Loyer hors charges : 2 260 € / mois -Forfait de charges : 120 € / mois -Total : 2 380 € / mois charges comprises -Électricité et internet à la charge du locataire. -Dépôt de garantie : 4 520 € (2 mois de loyer hors charges). -Frais de rédaction du bail 200 euros TTC (autres frais d’agence à la charge du propriétaire) Location longue durée privilégiée 📐Informations techniques Surface habitable : 70m² Balcon : 18,5m² 3 pièces – 2 chambres 3e étage / 20 – ascenseur Exposition : plein ouest Résidence neuve – 2025 DPE : A – GES : A Location meublée Disponible immédiatement Location longue durée privilégiée Appartement idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement neuf, très lumineux, confortable et spacieux, avec un grand extérieur et un accès particulièrement rapide à La Défense et Paris. 📂Dossier demandé •Pièce d’identité en cours de validité •3 dernières fiches de paie •Contrat de travail ou attestation employeur •Dernier avis d’imposition •3 dernières quittances de loyer, ou attestation du propriétaire actuel •Justificatif de domicile actuel •Si vous êtes deux locataires : ces documents pour chacun •Idéalement : dossier complet via DossierFacile