Description

T1 neuf avec balcon et vue dégagée – La Défense Appartement de 32 m2 à louer sur Nanterre Superbe T1 neuf avec balcon et vue dégagée – Quartier Les Groues (Extension Paris La Défense) - Dans le nouveau quartier Les Groues (extension directe de Paris La Défense), découvrez ce superbe T1 neuf et jamais habité de 32 m², situé au 13e étage d'une résidence neuve moderne et sécurisée. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées et s'ouvre sur un balcon de 6 m² offrant une vue totalement dégagée sur La Défense, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, permet un aménagement confortable et agréable. La cuisine indépendante, de marque Hilton et conçue en gamme haute qualité, est entièrement équipée d'un électroménager premium (Siemens, Whirlpool, Bosch) : réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, hotte, four combiné, lave-vaisselle et lave-linge séchant. La salle d'eau est moderne, et réalisée avec des matériaux de qualité. L'appartement dispose également d'équipements connectés via l'application SOMFY, permettant de gérer volets et chauffage à distance. La résidence propose un rooftop partagé, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur La Défense, idéal pour profiter d'un espace extérieur privilégié. Emplacement stratégique : à 2 minutes de la gare Nanterre–La-Folie (RER E, future ligne 15) à 5 minutes de Nanterre–Préfecture (RER A) et à 15 minutes à pied de La Défense (métro 1, RER A, L, J, Tram T2) Commerces, restaurants, services et nouveaux aménagements du quartier sont accessibles rapidement. Loyer : 1 390 € charges comprises. Un appartement lumineux, moderne et idéalement situé, parfait pour un couple travaillant à La Défense ou pour toute personne recherchant un logement neuf, bien équipé et très bien desservi. Référence annonce : 69303e1fa14c60616leb Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 1313 € Montant des charges : 77 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle