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Appartement 2 pièces de 47m² refait à neuf, idéalement situé à deux pas du RER A et du parc André Malraux à Nanterre. Ce bien lumineux et fonctionnel offre une vue dégagée et des prestations de qualité au sein d'une copropriété sécurisée.
Points forts
- Refait à neuf
- Proximité RER A
- DPE B
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+21%), ce qui dégrade la note de rapport qualité/prix malgré les prestations du bien.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
6
Écoles
🛒
6
Commerces
🏥
19
Santé
🚇
22
Transports
Loyer vs marché du secteur
21% plus cher que le marchéCe bien : 31.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Beau 2P meublé 47m² Nanterre calme et vue dégagée Appartement de 47 m2 à louer sur Nanterre DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Visites samedi 27 avril pour un début de bail le 1er mai idéalement Calme, lumineux, exposition sud, vue dégagée, accès direct au parc André Malraux (18 hectares de verdure), refait à neuf récemment. RER A à 2 min à pieds, La Défense à 15 min à pied (Métro 1, Tram T2,...). Copropriété de standing bien entretenue avec gardiens et ascenseurs Ensemble de commodités à proximité immédiate de l'immeuble (Franprix, pharmacie, boulangerie, boucherie, marché les mardis vendredis et dimanche, restaurants…). Sont compris dans les charges le chauffage collectif et l'eau (chaude et froide). Loyer 1 300 €/mois + 200 € de charges au forfait (soit 1 500 € charges comprises). Un parking boxé dans la résidence peut être loué en plus. Référence annonce : 9a2c615660614leb Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 2600 € Montant des charges : 200 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle