Appartement à louer T2/F2 40 m² 580 € Dobrée-Bon Port Nantes (44100)
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580 € /mois
40 m²2 pièces1 ch.Étage 3
Dobrée-Bon Port, Nantes, 44100
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6.3/10
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Il y a 6j 44100
Analyse Ausman
6.3/10

Appartement T2 sous les toits de 31 m² Carrez (40 m² au sol) idéalement situé près du musée Dobrée à Nantes, offrant une cuisine équipée et des rangements supplémentaires.

Points forts

  • Secteur prisé
  • Rénové
  • Rangements inclus

Analyse du prix

Le loyer est compétitif, se situant 12% en dessous de la moyenne du marché local pour ce secteur recherché.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
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GES

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Le quartier · Dobrée-Bon Port, Nantes

🎓

10

Écoles

🛒

25

Commerces

🏥

72

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

12% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 16,57 €/m² Plus cher

Ce bien : 14.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 667 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

iad France - Grégori Joksimovic vous propose: Charmant T1 de 40m2 au sol (31 carrez) sous les toits à deux pas du musée Dobrée. Cuisine - bar et salle de d'eau entièrement refaite Belle chambre mansardée En sus un grenier avec beaucoup de rangements sur le même palier Copropriété avec pièce dédiée au RDC pour le rangement des vélos La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégori Joksimovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901234658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 580.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 540 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 322 euros (soit 8 euros/m²).