Appartement 3 pièces · 61 m²
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Le regard d’Ausman
7,3/10Appartement lumineux de 3 pièces de 61m² à Nantes, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une pièce de vie sur balcon, deux chambres, et une place de parking.
Le prix de 13.3€/m² est dans la fourchette haute mais reste correct pour un bien situé à Nantes.
Situé dans un quartier agréable de Nantes, bien desservi par les transports et proche des commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement appréciable.
Le prix face au marché
2 % sous marchéLe quartier
- C7 Haluchère Batignolles Beaujoire 10 min à pied
- T1 Gare de Haluchère Batignolles Beaujoire 10 min à pied
- 1 Haluchère - Batignolles 10 min à pied
- 1 Halvêque 11 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces 61 m² Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 61.18m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant un dégagement avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon de 7.00m2, une cuisine aménagée et semi équipée (four, hotte, plaques de cuisson vitrocéramique), deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Disponible le 17/07/2026. Logement soumis au dispositif PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 61 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024 Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 256 € et 346 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
