Description

Appartement 2 pièces 34 m² NANTES, MADELEINE | T1 Bis (34m² |1ch) Meublé | Lave-linge Idéalement situé dans le quartier de la Madeleine, au 3? étage d'une petite copropriété, un T1 bis entièrement meublé de 34,47 m² . Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, réfrigérateur, lave-linge et rangements), d'un espace nuit avec placards et d'une salle d'eau. Cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Transport en commun à proximité : Bus : 26, 54 et Navette Aéroport. Chronobus : C2 et C3. Tram : Ligne 1, 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 650.00 €. Charges mensuelles : 30.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 680.00 €. Dépôt de garantie : 1 300.00€. Honoraires de location à la charge du locataire : 448.11 € TTC (dont 103.41 € d'état des lieux inclus). Disponible mi août. Réf : LA2657. . Talentis, l'immobilier sur mesure. Surface : 34 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr