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Charmant T2 en esprit loft sous les toits de 80 m² situé dans le quartier prisé de St Clément/Sully à Nantes. Logement lumineux et bien desservi, proposé directement par un particulier sans frais d'agence.
Points forts
- Très lumineux
- Excellente affaire financière
- Localisation centrale
Analyse du prix
Avec un loyer de 11,4 €/m², ce bien est une excellente opportunité, se situant 31% en dessous du prix moyen du secteur.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
5
Écoles
🛒
29
Commerces
🏥
43
Santé
🚇
3
Transports
Loyer vs marché du secteur
31% moins cher que le marchéCe bien : 11.4 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Esprit loft sous les toits / Le charme de l'ancien- T2 -80 m² - St Clément/Sully Ce logement n’est pas destiné à la colocation et ne propose pas de local vélo. Situé au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien et calme Appartement de charme sous les toits Exposition Est-Sud-Ouest, très lumineux, grands vélux et fenêtre, vue dégagée. Quartier St Clément/Sully : proximité commerces 10 mn à pied de la gare et du centre ville Busway Ligne 4 - Chronobus C1 et C6 - Tram 1 et 2 Stations de location de vélos proches 1 grande pièce de vie avec coin cuisine (plaque de cuisson au gaz, branchement lave-vaisselle) 1 chambre indépendante (photo 6 et 7) 1 salle de bain (douche) – branchement lave linge WC indépendant Chauffage individuel au gaz. Compteur d’eau individuel Double vitrage DPE : C / GES C A NOTER FIBRE installée dans l’immeuble Pas de local vélo (box vélo Parking Cathédrale) Pas de balcon Pas d’ascenseur Pas de cave Pas de grenier Pas de parking PAS DE COLOCATION PAS DE FRAIS D AGENCE / FRAIS DE GESTION PAS DE FRAIS D ETAT DES LIEUX Appartement libre de suite Premier contact par messagerie avec votre NUMERO DE TELEPHONE, merci. Pour les visites prévoir bulletins de salaires, déclaration d’impôts, quittances loyer, CNI 1 Garant demandé par personne : mêmes pièces à fournir Loyer : 875 € + provision de charges 40 € (eau froide, ordures ménagères, minuterie) Total mensuel : 915 € PREMIER CONTACT par MAIL + bien indiquer votre NUMERO DE PORTABLE. Merci. Pour le RV, prévoir quittances de loyer + bulletins de salaires + contrat de travail Pas de démarches commerciales