Appartement 2 pièces · 42 m²
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Le regard d’Ausman
5,4/10Appartement T2 fonctionnel de 42 m² situé à Nantes Beauséjour, proche des commerces et des transports en commun. Le logement dispose d'une cave et d'une place de parking privative.
Le loyer est compétitif, se situant 14% en dessous du prix du marché local.
Quartier résidentiel bien desservi par les transports (tramway ligne 3 et bus) avec une bonne accessibilité aux commerces et services de santé.
Le prix face au marché
14 % sous marchéLe quartier
- 3 Beauséjour 5 min à pied
- 3 Longchamp 6 min à pied
- 3 Alexandre Vincent-Ste-Thérèse 10 min à pied
- 3 Plaisance 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
T2 de 42,12m² - Beauséjour - JT2072 Appartement T2 de 42,12 m² au 3ème étage d'un immeuble 87, rue Hector Berlioz, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports : bus 12, 59, 79, C20 et tramway ligne 3. Disponible le 12/10/2026. Loyer : 535 € + 63 € provision sur charges (entretien des communs, eau froide, TOM) Dépôt de garantie : 535 € Honoraires : 552,61 € dont 127,62 € pour l'état des lieux Ce bien vous intéresse ? Déposez votre dossier de candidature en ligne sur notre site internet YAOUANC-IMMOBILIER - onglet location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 2072 Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2022 Honoraires à la charge du locataire : 552 € TTC dont 127 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 535 € Montant des charges : 63 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
