Appartement 2 pièces · 45 m²
Sans doute déjà louée. En ligne il y a 13 j. Les annonces récentes ont plus de chances d’être encore disponibles.
Le regard d’Ausman
8,5/10Appartement 2 pièces de 45m² situé dans une résidence récente à Nantes, proche des facultés et du tramway. Il bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un parking en sous-sol.
Le loyer de 13,3 €/m² est très attractif, se situant environ 20 % en dessous du prix de marché du secteur.
Situé dans le quartier Jonelière-Université, un secteur dynamique très bien desservi par les transports et à proximité immédiate des pôles universitaires.
Le prix face au marché
20 % sous marchéLe quartier
- C7 Babinière 9 min à pied
- T1 Gare de Babinière 9 min à pied
- 1 Ranzay 10 min à pied
- 2 Recteur Schmitt 12 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
NANTES RECTEUR SCHMITT - Référence 4360 Rue de la Chevalerie - Dans une résidence récente, au pied du tramway ligne 2 et des facultés, un appartement de type 2 non meublé de 45,78m² situé en rez-de-chaussée et comprenant : une pièce de vie de 25,18m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique), donnant sur une terrasse avec un jardin privatif de 18,10m², un cellier, un dégagement desservant une chambre de 11,05m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, entretien chaudière et jardin. Disponible le 11/10/2026. Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif DUFLOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 4360 Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2022 Honoraires à la charge du locataire : 553 € TTC dont 138 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 553 € Montant des charges : 47 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
