Appartement 2 pièces 61 m²
1/5
742 € /mois
61 m²2 pièces1 ch.
Nantes, 44000
8.5/10
Score Ausman
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Il y a 1j 44000
Analyse Ausman
8.5/10

Appartement T2 spacieux de 61 m² situé à Nantes, à proximité immédiate de l'île de Versailles. Le logement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une terrasse refaite à neuf et d'un garage privatif.

Points forts

  • Terrasse privative
  • Garage individuel
  • Très bon rapport qualité/prix

Analyse du prix

Le loyer est très attractif, se situant 27 % en dessous du prix moyen constaté dans le secteur.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
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F
G

GES

A
B
C
D
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F
G
Le quartier · Rennes-Bellamy, Nantes

🎓

6

Écoles

🛒

11

Commerces

🏥

36

Santé

🚇

7

Transports

Loyer vs marché du secteur

27% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 16,57 €/m² Plus cher

Ce bien : 12.2 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 667 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

A deux pas de l'Ile de Versailles et de son environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ce grand appartement de type 2 comprenant une entrée et dégagement avec placard, salle de bains, WC séparés, une chambre au calme donnant sur les espaces verts et clos de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une très belle pièce de vie double et lumineuse. Les plus du logement: grande terrasse privative refaite à neuf et garage individuel. Logement disponible de suite Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 462051 Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2022 Honoraires à la charge du locataire : 721 € TTC dont 185 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 671 € Montant des charges : 70 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934 € et 1 264 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)