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Appartement T2 moderne de 42 m² situé dans le quartier prisé de Procé à Nantes, comprenant un balcon et une place de parking.
Points forts
- Résidence récente
- Balcon
- Place de parking
Analyse du prix
Le loyer est légèrement supérieur (+9%) aux prix du marché local, ce qui est cohérent pour une résidence récente avec stationnement.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
0
Écoles
🛒
4
Commerces
🏥
33
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 18.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
L'EXCEPTION 203 - 2 pièces Nantes NANTES – L'EXCEPTION - 41 RUE DES DERVALLIERES, 44100 NANTES Très beau T2 de 42,25m² au sein d'une résidence récente, comprenant un séjour attenant à un balcon, ouvert sur la cuisine, un placard dans l'entrée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le logement dispose d'une place de parking. La résidence se situe au cœur du quartier Procé et en face du parc. Bus au pied de l'immeuble. Loyer de 756.06€ dont 55€ de charges Dépôt de garantie de 701.06€ (=1 mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire de 554.32€ dont 128.02€ pour l'établissement de l'état des lieux. Candidature à déposer sur *** “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Pas de colocation Référence interne : 203 - L'EXCEPTION Référence annonce : 15567default Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2024 Honoraires à la charge du locataire : 554 € TTC dont 128 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 701 € Montant des charges : 55 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle