T3 65m2 meublé Île de Nantes
1/3
1 000 € /mois
65 m²3 pièces2 ch.Étage 1
Nantes, 44200
6.9/10
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Il y a 9h 44200
Analyse Ausman
6.9/10

Appartement T3 meublé de 65 m² situé sur l'Île de Nantes, offrant une vue sur la Loire, un balcon et un parking privatif.

Points forts

  • Vue Loire
  • Stationnement
  • DPE B

Analyse du prix

Le loyer se situe légèrement au-dessus de la moyenne du secteur (+13%), ce qui est compensé par les charges incluant le chauffage et l'eau ainsi que la présence d'un parking.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Île Beaulieu, Nantes

🎓

16

Écoles

🛒

69

Commerces

🏥

52

Santé

🚇

12

Transports

Loyer vs marché du secteur

13% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 13,62 €/m² Plus cher

Ce bien : 15.4 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 667 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

T3 meublé de 65 m² avec balcon, parking et vue Loire – Île de Nantes À louer, agréable appartement T3 meublé de 65 m² idéalement situé sur l’Île de Nantes, à proximité immédiate des lignes de bus 5 et 26, des commerces et de la gare SNCF. Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de 3 étages (sans ascenseur), l’appartement bénéficie d’une belle vue sur la Loire et d’un environnement agréable. - Le logement comprend : • Une entrée • Une cuisine entièrement équipée : • Plaques à induction • Réfrigérateur • Congélateur • Four à chaleur tournante • Micro-ondes • Lave-vaisselle • Hotte aspirante • Un séjour lumineux avec canapé, meuble TV, table à manger et chaises • Deux chambres, dont une équipée d’un lit coffre et d’un dressing • Une salle d’eau avec lave-linge séchant • Un balcon • Une place de parking privative en sous-sol - Charges comprises dans le loyer : • Chauffage • Eau chaude • Eau froide • Taxe d’enlèvement des ordures ménagères - Conditions de location : • Disponible à partir du 1er août 2026 • Loyer : 870 € + 130 € de provisions sur charges • Loyer charges comprises : 1 000 € / mois • Dépôt de garantie : 1 500 € Premier contact par e-mail avec présentation de votre situation : • Nombre d’occupants • Profession • Type de contrat • Revenus Agences et démarchage commercial s’abstenir.