Appartement 2 pièces · 37 m²
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Le regard d’Ausman
6,5/10Appartement T2 meublé de 37 m² situé dans le secteur prisé de Tortière à Nantes, bénéficiant d'une terrasse et d'une place de parking en sous-sol.
Le loyer est nettement supérieur au prix moyen du marché local, s'établissant à 21,4€/m² contre une référence de 16,57€/m², ce qui représente une prime importante pour le secteur.
Quartier Tortière à Nantes, un secteur résidentiel calme et bien desservi par les transports en commun et les commerces de proximité.
Le prix face au marché
29 % au-dessus du marchéLe quartier
- 2 Michelet 12 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Nantes Tortière : T2 meublé indépendant au 94 bd des Belges Logement paisible ne donnant pas sur le boulevard. Disponible immédiatement. Transports en commun et commerces à proximité (5mn à pieds) : - Arrêt Lemoine / Bus 10 23, Arrêt Rond-point de Paris / Bus C1 346 348 360. - Carrefour Contact, Boulangerie, Pharmacie, Bar-Tabac, Restaurants. Cet appartement de 37 m² au 1er étage avec ascenseur vous séduira par son confort et sa luminosité. La résidence est sécurisée avec interphone. Place de parking privative en sous-sol et local vélo. Bien agencé, ce T2 comporte : - Une belle entrée avec un grand placard. - Une pièce de vie de 17 m² avec un coin cuisine entièrement équipée et aménagée : évier, rangements, réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, micro-ondes/grill, table, chaises et vaisselle. Une grande baie vitrée avec volet roulant donnant sur un terrasse de 7 m², avec mobilier de jardin, vue agréable et dégagée. - Une chambre avec un lit double, chevets, matelas, couette et une armoire. Une porte-fenêtre avec volet roulant donnant également sur la terrasse. - Une salle d'eau indépendante avec douche, meuble-vasque, wc, sèche-serviette, ballon d’eau chaude et lave-linge. Loyer charges comprises : 790 € / mois, dont provisions sur charges 40 €. Le dépôt de garantie représente 2 mois de loyer hors charges (2 x 750€) soit 1500 €. Logement loué par un particulier, sans frais d’agence. Compteur d’eau et d’électricité individuels. Chauffage électrique individuel. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € annuel. Dossier à fournir : ------------------ - pièce d'identité - avis d'imposition - 3 derniers bulletins de salaire - justificatif de domicile
