Charmant T2
1/3
750 € /mois
44 m²2 pièces1 ch.Étage 1
Nantes, 44100
Annonce de plus de 3 jours
7.2/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 13 septembre 44100
Analyse Ausman
7.2/10

Charmant appartement T2 meublé de 44 m² situé dans le quartier prisé Mellinet à Nantes, proche des commodités et des transports.

Points forts

  • Entièrement meublé
  • Appartement rénové
  • Proche transports

Analyse du prix

Le loyer de 17,04 €/m² est très proche de la moyenne du secteur (16,57 €/m²), positionnant ce bien au prix du marché.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Gare Maritime, Nantes

🎓

0

Écoles

🛒

4

Commerces

🏥

33

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 16,57 €/m² Plus cher

Ce bien : 17.0 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 667 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Description: Charmant T2 meublé de 44 m² situé au cœur de Nantes, dans le quartier Mellinet et proche de René Bouhier. Cet appartement est proximité des commerces, restaurants, bars, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Il est à 2mn à pied du tram et 10 mn de la gare en tram. Description du logement ✅ Surface : 43 m² ✅ Appartement entièrement meublé ✅ Séjour lumineux avec canapé convertible 2 places ✅ Cuisine ouverte entièrement équipée : - Réfrigérateur / congélateur - Plaque à induction - Four traditionnel - Micro-ondes - Vaisselle et ustensiles de cuisine ✅ Chambre confortable ✅ Salle d’eau moderne avec : -Douche -WC -Lave-linge Appartement rénové et moderne Commerces et transports à quelques minutes à pied . Loyer : 750€ CC dont 50€ de charges. Disponibilité : le 01/10/2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter et à me fournir si visite les documents suivants : * Pièce d’identité : CNI, passeport, titre de séjour. * Justificatif de domicile récent * Justificatif de situation professionnelle : contrat de travail, attestation employeur, Kbis si indépendant. * Justificatifs de revenus : les 3 derniers bulletins de salaire * Dernier ou avant-dernier avis d’imposition * Un garant: CNI, bulletin de salaire, avis d'imposition. Au plaisir de vous répondre.