Appartement 2 pièces · 40 m²
Le regard d’Ausman
7,5/10Appartement de type 2 récent et lumineux de 40 m² situé sur le Boulevard Jules Verne à Nantes, comprenant un balcon et une place de stationnement privative.
Le loyer est compétitif, se situant 12% en dessous du prix moyen constaté dans ce secteur de Nantes.
Quartier résidentiel bien desservi par le Busway, offrant un accès rapide au centre-ville et aux pôles d'enseignement supérieur.
Le prix face au marché
12 % sous marchéLe quartier
- 1 Haluchère - Batignolles 7 min à pied
- T1 Gare de Haluchère Batignolles Beaujoire 7 min à pied
- C7 Haluchère Batignolles Beaujoire 7 min à pied
- 1 Ranzay 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
NANTES - BOULEVARD JULES VERNE (Axe Cathédrale - Grandes Ecoles) A 15' de Cathédrale en Busway et 15' de Grandes Ecoles, appartement récent de type 2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Stationnement privatif extérieur. Lumineux et fonctionnel. Attention : Candidature soumise à la Garantie Loyers Impayés et au dispositif de défiscalisation PINEL : Plafond de ressources. Disponible de suite. Vous souhaitez visiter ? merci de bien vouloir déposer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 456179 Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2026 Honoraires à la charge du locataire : 527 € TTC dont 121 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 535 € Montant des charges : 45 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 € et 573 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
