Description

Bonjour ! 👋 Je loue mon appartement, entièrement rénové en 2024, dans le quartier de Procé, à deux pas du parc. C'est un T3 de 70 m² dans un immeuble des années 50 au calme, avec des prestations modernes et soignées. J'y ai mis beaucoup de soin, et je cherche des locataires qui s'y sentiront bien et en prendront soin à leur tour. 🏠 **L'appartement** - Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte tout équipée : four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, grand frigo-congélateur - 2 chambres de 12 m² et 10 m², toutes les deux sur cour, donc très calmes - Pièce dressing dédiée, placard dans l'entrée, nombreux rangements - Salle de bain moderne avec grande douche à l'italienne, WC séparé - Loggia avec lave-linge 📺 **Confort** - Meublé et décoré avec goût, mobilier contemporain - TV, box internet (fibre), éclairage LED, enceinte connectée - Isolation refaite en 2024 🚗 **Le gros plus** - Grand garage privatif avec établi, rangements et cave attenante - 3 places de parking : 1 dans le garage, 2 en extérieur 📍 **Quartier** - Boulevard de la Fraternité, quartier Procé : calme et verdoyant - Tram et commerces à quelques minutes à pied, centre-ville à 10 min à vélo 🤝 **De particulier à particulier : zéro frais pour vous** Je gère la location en direct, sans agence. Pas de frais de dossier pour vous. 📆 **Conditions** - Disponible à partir de début-mi novembre 2026 - Bail meublé d'1 an - Loyer : 1 300 € charges comprises (chauffage, internet et charges de copropriété inclus) - Dépôt de garantie : 1300 € 📩 **Intéressé(e) ?** Écrivez-moi quelques lignes pour vous présenter. À bientôt !