Appartement à louer T3/F3 64 m² 990 € Coudray Nantes (44000)
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990 € /mois
64 m²3 pièces2 ch.Étage 2
Coudray, Nantes, 44000
6.8/10
Score Ausman
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Il y a 1j 44000
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement T3 lumineux de 64 m² situé dans le quartier prisé de Saint-Donatien à Nantes, comprenant deux chambres, un balcon et un box fermé.

Points forts

  • Balcon de 6m²
  • Box fermé en sous-sol
  • Cuisine équipée

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur (+14%) à la moyenne du secteur, ce qui se justifie en partie par la présence d'un box, d'un ascenseur et d'équipements complets.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Coudray, Nantes

🎓

4

Écoles

🛒

11

Commerces

🏥

23

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

14% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 13,62 €/m² Plus cher

Ce bien : 15.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 667 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

NANTES-ST DONATIEN (rue du coudray) Appartement lumineux au 2eme étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Situation idéale. Proximité ville et commerces, bord de l’erdre à 500m. Au pied des transports (chronobus C6). Appartement fonctionnel donnant sur rue équipé de double vitrage et volets roulants électriques dans les chambres et le salon. Une entrée avec placard desservant WC et cuisine aménagée et équipée (four,plaque,hotte,réfrigérateur,lave vaisselle). Un salon/séjour lumineux avec buffet et meuble TV. (Le canapé a été retiré à la demande des locataires précédents et pourra être remplacé en fonction de la demande). Un couloir desservant l'espace nuit où se trouve un grand placard. 2 chambres de 11m2 équipées d’un lit 160 cm et d’un espace dressing pour l’une. L’aménagement de la seconde reste libre. Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, machine à laver. Un balcon de 6m2. Un box fermé et une cave en sous sol. Chauffage individuel au gaz Copropriété entretenue : parking extérieur sécurisé et jardin privatif Loyer mensuel : 890 euros + 100 euros de charges (eau froide et ordures ménagères comprises) Libre le 11/10/2026