Résidence calme bord de Sèvre T3-T4 80m²
1/3
870 € /mois
80 m²4 pièces2 ch.Étage 1
Nantes, 44200
Annonce de plus de 3 jours
7.5/10
Score Ausman
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Il y a 16 septembre 44200
Analyse Ausman
7.5/10

Appartement traversant de 80 m² situé dans une résidence calme à proximité des bords de Sèvre, comprenant deux chambres, un balcon, une place de parking et une cave.

Points forts

  • Appartement traversant
  • Stationnement privé
  • Prix attractif

Points faibles

  • missing_photos

Analyse du prix

Le loyer est très compétitif, se situant environ 20% en dessous de la moyenne du secteur, ce qui en fait une excellente opportunité financière.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Sèvre, Nantes

🎓

0

Écoles

🛒

2

Commerces

🏥

56

Santé

🚇

4

Transports

Loyer vs marché du secteur

20% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 13,62 €/m² Plus cher

Ce bien : 10.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 667 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

A proximité des bords de Sèvre, proche des moyens de transports et commerces, particulier loue dans une résidence calme un appartement traversant. Situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de 3 étages et d’une superficie totale de 80 m², l’appartement se compose : - d’une grande entrée (6 m²), - d’une cuisine aménagée équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante (8 m²), - d’une buanderie, - d’un grand salon séjour (27 m²) donnant accès sur un balcon, - d’un couloir équipé de grands placards, - de 2 chambres (11 m² et 10m²), - d’une salle d'eau avec baignoire, - de WC indépendant, - d’une place de parking extérieure privée et d’une cave fermée. Cet appartement est idéal pour une personne seule à la recherche d'un appartement dans une résidence tranquille et sécurisée dans un environnement de verdure. Chauffage individuel électrique. Loyer mensuel = 805 € Hors Charges + Provisions mensuelles pour charges = 65 €, soit un loyer mensuel total de 870 € par mois. Je ne suis pas photographe, le mieux c’est la visite !