Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Studio meublé de 19 m² situé dans une résidence étudiante sécurisée au 6ème étage, idéalement placé entre le quartier Graslin et l'île de Nantes.
Points forts
- Résidence sécurisée
- Emplacement central
- Meublé
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer de 26,5 €/m² est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+60%), ce qui le rend très onéreux malgré les services inclus.
🎓
10
Écoles
🛒
25
Commerces
🏥
72
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
60% plus cher que le marchéCe bien : 26.5 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Studio 1 pièce 19 m² Dans une résidence étudiante idéalement placée entre le quartier Graslin et le pont Anne de Bretagne La résidence est sécurisée avec une intendante qui sera là pour vous aider. Ce studio meublé est simple et efficace. Au 6ème étage de la résidence l'appartement offre une entrée avec son coin kitchnette, un séjour lumineux avec son coin bureau et coin salon convertible pour la nuit confort quotidien. Il a tout ce qu'il y a de nécessaire pour y vivre dans de bonne conditions. proche des centres culturels, de la piscine de l'ile gloriette, des commerçants petits et plus grands. La résidence offre en sous sol un local vélo et une laverie. Le loyer est de 504€ charges comprises (eau comprise) Le dépôt de garantie est de 504€ Les honoraires sont de 252€ TTC dont 58 euros d'état des lieux d'entrée et sortie N'hésitez plus venez visiter ! Votre conseiller HL-PATRIMOINE : Responsable - Hélène LANGLOIS Carte T CPI 44012018000038121 RCP 843571746 Surface : 19 m² Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2020 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr