Studio idéal étudiant – Nantes Centre
1/3
580 € /mois
14 m²1 pièceÉtage 3
Nantes, 44000
4.8/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 16h 44000
Analyse Ausman
4.8/10

Studio de 14 m² entièrement rénové situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate de la gare et du Jardin des Plantes.

Points forts

  • Entièrement rénové
  • Emplacement central
  • Prêt à vivre

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est excessivement élevé (+150% par rapport au prix de marché du secteur), malgré une prestation rénovée.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Decré-Cathédrale, Nantes

🎓

5

Écoles

🛒

226

Commerces

🏥

70

Santé

🚇

2

Transports

Loyer vs marché du secteur

150% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 16,57 €/m² Plus cher

Ce bien : 41.4 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 667 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

📍 Studio 14 m² – Nantes centre – Location entre particuliers À louer, joli studio de 14 m² situé en plein centre de Nantes, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, et à proximité du Jardin des Plantes, de la Cathédrale et de nombreux commerces. Le studio a été entièrement rénové en mai 2025. Il se trouve au 3ᵉ étage d’un petit immeuble sécurisé, sans ascenseur, dans un environnement calme et lumineux. Il se compose de : 🛏️ un lit 2 places confortable 140 x 190 cm, avec couette, oreillers et protège-matelas fournis 🍳 une kitchenette entièrement équipée avec vaisselle et ustensiles de cuisine, plaques à induction, réfrigérateur et micro-ondes/four 🚿 une salle d’eau avec douche et WC 🧺 des rangements pratiques 📆 Disponible dès maintenant 💰 Loyer : 560 € + 20 € de charges Les charges comprennent les charges de copropriété (nettoyage des communs) et l’eau froide. 💡 Électricité et chauffage électrique à la charge du locataire. Budget estimatif : environ 35 €/mois, selon la consommation. 🤝 Location entre particuliers, sans agence. 📩 Pour toute question ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter directement par message.