Appartement 2 pièces · 45 m²
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Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement meublé de 45 m² situé dans une résidence récente près du Parc de la Gaudinière, incluant une terrasse et une place de parking en sous-sol.
Le loyer de 16,00 €/m² est légèrement inférieur à la moyenne du secteur, ce qui constitue un positionnement tarifaire compétitif et cohérent.
Quartier résidentiel calme à proximité du Parc de la Gaudinière, offrant un cadre de vie agréable avec un accès correct aux services et transports.
Le prix face au marché
7 % sous marchéLe quartier
- 2 Morrhonnière - Petit Port 12 min à pied
- 3 Alexandre Vincent-Ste-Thérèse 12 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement PARC DE LA GAUDINIERE - MEUBLE Accessibilité facile au campus du tertre. Localisation idéale avec un accès au parc ainsi qu'à la vallée du cens, des commerces de proximité à 2 minutes à pieds. Dans une résidence récente, appartement meublé comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse avec fermeture à galandage, une chambre avec placard et bureau et une salle d'eau avec WC. Place de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude au gaz individuel, eau froide individuelle. Merci de déposer votre dossier de candidature via le mail automatique ou sms reçu lors de votre demande de contact L A M Y. Nous vous proposerons ensuite une visite. Référence annonce : FL0889533 Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2022 Honoraires à la charge du locataire : 594 € TTC dont 137 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1299 € Montant des charges : 45 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356 € et 482 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
