Appartement T2 meublé 63m2 - Garage + balcons
1/3
850 € /mois
63 m²2 pièces1 ch.Étage 2
Nantes, 44200
8.5/10
Score Ausman
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Il y a 1j 44200
Analyse Ausman
8.5/10

Appartement T2 meublé et très bien équipé de 63m² situé à Nantes Sud, comprenant un garage privatif et deux balcons.

Points forts

  • Garage inclus
  • Loyer attractif
  • Équipements complets

Analyse du prix

Le loyer est très compétitif, se situant 19% en dessous de la moyenne du secteur, ce qui en fait une excellente opportunité.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
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F
G

GES

A
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Le quartier · Lion d'Or-Gilarderie, Nantes

🎓

3

Écoles

🛒

5

Commerces

🏥

29

Santé

🚇

3

Transports

Loyer vs marché du secteur

19% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 16,57 €/m² Plus cher

Ce bien : 13.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 667 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement T2 meublé – 63m2 – 44200 Nantes Nantes Sud, quartier des Bourdonnières. Appartement situé à proximité de l’arrêt « Bourdonnières », notamment desservi par la Ligne 4 (Busway). 10 minutes en Busway pour rejoindre le Château des Ducs de Bretagne.   Ce grand T2 meublé, situé au 2ème étage, se compose de : - Cuisine moderne et entièrement équipée : Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction, hôte, grille-pain, de nombreux rangements, table avec 2 chaises, ustensiles de cuisine. - Séjour spacieux et accueillant : Canapé 3 places convertible avec méridienne, 2 poufs, meuble TV, table basse, TV connectée Samsung 140cm - Espace repas : grande table à manger avec 6 chaises - Chambre : lit double, commode 4 tiroirs - Salle de bain : douche, machine à laver, sèche serviettes, meuble sous vasque, miroir, panier à linge, 2 tapis - WC séparé Dans le logement, on retrouve également : 2 balcons (salon + chambre), 2 grands placards, 4 radiateurs « Atlantic » connectés, aspirateur, logement raccordé à la fibre, entrée du bâtiment sécurisé par interphone vidéo et contrôle d’accès Un garage sécurisé en sous-sol individuel (box) Places de stationnement gratuites pour les habitants de l’immeuble (parking privé).   Loyer : Loyer : 790euros + 60euros de charges Électricité / eau / internet à la charge du locataire Caution / Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (soit 1580€)   Dossier de candidature complet (pièce d’identité, justificatif de revenus sur les 3 derniers mois, justificatif de domicile, documents justificatifs concernant les garants)   Disponibilité dès le 20 Octobre 2026, suite départ locataires. Photos supplémentaires du logement sur demande. Agence s’abstenir