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Superbe duplex type loft de 121m² au sol, entièrement rénové avec goût, situé dans le quartier prisé de Chantenay à Nantes.
Points forts
- Entièrement rénové
- Lumineux
- Hauteur sous plafond
Analyse du prix
Le loyer est compétitif, se situant 10% en dessous de la moyenne du secteur, ce qui représente une opportunité intéressante.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
3
Commerces
🏥
3
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
10% moins cher que le marchéCe bien : 12.3 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Duplex type loft, lumineux et plein de charme, quartier Chantenay à Nantes 4 pièces d'une surface de 121 m² au sol et 94 m² Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue. Appartement entièrement rénové en 2022 lors de sa transformation en duplex. Caractéristiques principales du bien : * Pièce de vie traversante (exposition Sud/Nord), baignée de lumière naturelle, avec auteur sous plafond de 4m et poutres apparentes. * Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée et ouverte sur l’espace de vie. * Deux chambres confortables et lumineuses de 21 et 16 m² * Un étage de 30 m² au sol offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, ou espace détente. * Salle de bain sur béton ciré avec meuble vasque sur mesure et machine à laver intégrée * Des WC séparés suspendu Quartier : * Proximité immédiate des nombreux commerces de la place Jean Macé et du LAB. * À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Chantenay, du parc des Oblates et du jardin extraordinaire. * Desservi par les transports en commun : lignes de bus 10, 81, C1 et C20 à proximité immédiate Autres informations pratiques : * Chauffage individuel au gaz * Stationnement aisé aux pieds de l’immeuble - 2 voitures garées sans soucis L meublé : 1490 € CC dont 90€ de charges