Appartement 2 pièces · 28 m²
Sans doute déjà louée. En ligne il y a 10 j. Les annonces récentes ont plus de chances d’être encore disponibles.
Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement 2 pièces de 28 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle, proche des campus universitaires et des transports.
Le loyer est environ 25% supérieur à la moyenne du secteur, ce qui est élevé pour un rez-de-chaussée bien que justifié par la rénovation et l'espace extérieur.
Quartier calme et pavillonnaire, très bien desservi par le tramway et situé à proximité immédiate des pôles universitaires.
Le prix face au marché
25 % au-dessus du marchéLe quartier
- 2 Santos Dumont 4 min à pied
- 2 Boissière 5 min à pied
- 2 Bourgeonnière 8 min à pied
- 2 Chêne des Anglais 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Description
📍 Idéalement situé, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, grands axes). Sans vis-à-vis. 📌 Localisation Entre le Bd Albert Einstein et l’Hippodrome, quartier calme et pavillonnaire, proche du quartier de la Bourgeonnière et accès périphérique en 5 min. 🚇 Tramway ligne 2, arrêt “Boissière” et 🚌 Bus 86 et 96 à seulement 2 min à pied 🛍️ Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac, Super U) en 5 à 10 min à pied 🛒 Zone commerciale Leclerc Orvault Grand Val à environ 5 min en voiture / tram 🎓 Universités et grandes écoles : UFR Lettres, Droit, Langues, Sciences Éco & Gestion, STAPS, Audencia…. 🚗 Stationnement gratuit dans les rues alentours 🏡 Description – 28 m² rénové au rez-de-chaussée d’une maison individuelle. 🏠 Logement non meublé 🍳1 Pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée : évier double-bacs, plaques de cuisson, hotte, nombreux placards de rangements, emplacement pour machine à laver. 🛏️1 Chambre sur parquet flottant, avec placard/penderie encastrée et lavabo. 🪟 Fenêtres double vitrage 🔥 Chauffage électrique à inertie programmable individuel 🌿 Espace extérieur privatif d'environ 10 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. 🏠 Logement non meublé Salle d’eau : Douche et sèche-serviette. 💰 Conditions Loyer mensuel hors charges : 560€. Montant des charges : 20€ (taxes ordures ménagères et entretien des parties communes). Prévoir en plus : vos consommations d'eau et d'électricité. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges. Garant demandé Pas de frais d’agence Possibilité d’aides au logement (APL) 👉 idéal pour jeune actif ou étudiant, dans un quartier très bien desservi. Intéressé ? Répondez en précisant s’il vous plaît en précisant votre situation, la période de location souhaitée et vos garanties.
