Appartement 2 pièces · 54 m²
Le regard d’Ausman
8,5/10Appartement T2 spacieux de 54 m² situé au rez-de-chaussée dans la résidence L'Embarcadère à Nantes, incluant une terrasse et une place de parking privative.
Le loyer est très attractif, se situant environ 30% en dessous de la moyenne du secteur, ce qui en fait une excellente opportunité.
Quartier Saint-Jacques-Pirmil offrant une bonne densité de services et de santé, avec un accès convenable aux infrastructures locales.
Le prix face au marché
30 % sous marchéLe quartier
- TER1123 Pirmil 3 min à pied
- 23 Mangin 4 min à pied
- 23 Wattignies 8 min à pied
- 2 Gare de Pont Rousseau 8 min à pied
Diagnostics
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 2 pièces 54 m² 1197JP A Nantes, dans la résidence L'Embarcadère, au rez-de-chaussée du bâtiment A, appartement T2 n°A002 (lot 56) de 54.21m² avec une terrasse de 7.69m², composé d'une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine (aménagée et équipée meubles haut et bas plaque de cuisson et hotte ), salle d'eau avec WC, une chambre, une pièce de rangements avec branchement machine à laver. Chauffage individuel gaz Au sous-sol, un emplacement de stationnement privatif N°8 (lot 40). Chauffage individuel gaz. Scellier social. Disponible de suite Surface : 54 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
