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Charmant T2 entièrement rénové de 46m² situé dans le quartier prisé de Mellinet à Nantes, offrant calme et proximité des commerces.
Points forts
- Entièrement rénové
- Jardin privatif
- Proximité transports
Analyse du prix
Le loyer est légèrement supérieur (+12%) à la moyenne du secteur, mais se justifie par la rénovation récente et la présence d'un jardin.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
9
Écoles
🛒
375
Commerces
🏥
107
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
12% plus cher que le marchéCe bien : 18.5 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
T2 meublé rénové – Nantes Mellinet / Place René Bouhier – 45,78 m². Appartement entièrement rénové en mai 2026, ce T2 de 45,78 m² est lumineux, calme et prêt à accueillir son prochain locataire. Séjour-cuisine, chambre avec placard, salle de bain, WC séparé, cave. Rien ne manque. Idéalement situé dans le quartier Mellinet, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway — mais au calme une fois la porte fermée. L’appartement dispose de son propre accès, en rez de chaussée sur élevé. Un vrai cocon dans une toute petite copropriété avec jardin. Chauffage collectif gaz · Double vitrage · Cave incluse DPE classe D· A Disponible rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Loyer 850 hors charges Charges 80 euros : comprenant chauffage et eau Caution : 2 mois de loyer Pas de frais d’agence