Description

Appartement T2 de 41m2 traversant, très lumineux, au 4ème et dernier étage. Libre à partir du le dimanche 12 avril 2026. Face au parc de Procé, à côté de l’arrêt de bus “Procé” et “Poincaré” (Ligne C3, C6 et 10), centre ville en moins de 10 min en bus et vélo. Quartier très calme, familial avec des commerces de proximité. L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2018 (électricité, chauffe-eau, nouvelles fenêtres doubles vitrages) et l’ensemble du mobilier a été acheté durant l’été 2021. Entrée : Meuble à chaussures Porte manteaux Salon : Canapé - convertible lit double Table basse Bibliothèque TV + Meuble TV avec rangement Cuisine - Salle à manger : Moderne et entièrement équipée → Frigo + congèle, four, plaques de cuisson induction avec 4 feux, hotte, lave vaisselle, machine à laver, micro-ondes, machine à café. Table haute avec 2 chaises hautes, confortables + 3 tabourets haut Beaucoup de rangements ! Chambre : Lit 140x190 cm avec matelas + 2 oreillers + 1 couette un jeu de draps Grand dressing de 3 mètres avec portes - miroir et encore beaucoup de rangements Salle de bain baignoire, rangements sous le lavabo et WC suspendu L’immeuble est composé de 8 appartements, est sécurisé par interphone + vidéosurveillance et dispose d’une cour privative ainsi que d’un garage à vélos. La location n’intègre pas de place de parking et le quartier est en stationnement payant avec un abonnement résident possible par trimestre ou annuel. Il est très facile de se garer avec le parking du parc à 200m de l’appartement. Loyer 780 € HC Charges 40 € : entretien des parties communes, eau froide, taxe d’ordures ménagères L’électricité est à la charge du locataire. Je vous remercie d’avance de me préciser votre situation et la durée de location souhaitée. Sérieuses garanties demandées ou revenues au moins 3 fois le montant du loyer. je vous demanderais les documents avant de programmer une visite, et vous pouvez m'expliquer votre situation lors de la prise de contact. À votre disposition pour toutes questions complémentaires. Pas d’agence merci !