Appartement 3 pièces · 68 m²
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Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement T3 de 68 m² situé à proximité du Parc de Procé à Nantes, comprenant deux chambres et une cave. Le logement dispose d'une cuisine équipée et d'un agencement fonctionnel avec dressing.
Le loyer se situe légèrement en dessous de la moyenne du marché local (-3%), ce qui constitue une proposition cohérente et compétitive pour le quartier.
Quartier prisé et résidentiel proche du Parc de Procé, bénéficiant d'une excellente offre de services de santé et de nombreux commerces à proximité immédiate.
Le prix face au marché
3 % sous marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces 68 m² Appartement T3, 67 m², rez-de-chaussée, proche du Parc de Procé, comprenant entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée d'une hotte et de plaques de cuisson, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC. Une cave et un parking complète ce bien. Disponible de suite. Référence : MOR-DMN-310. Loyer : 729.75 euros Provisions sur charges : 170.00 euros (chauffage, eau froide, eau chaude et entretien de parties communes) Dépôt de garantie : 729.75 euros Honoraires charge location : 744.81 euros dont 203.13 euros pour l'état des lieux. Surface : 68 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
