Appartement 2 pièces · 40 m²
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Le regard d’Ausman
7,8/10Appartement T2 fonctionnel de 40 m² situé dans une résidence avec ascenseur à Nantes, comprenant une place de parking privative.
Le loyer est compétitif, se situant 8% en dessous du prix moyen du marché local.
Le secteur Beaujoire-Halvêque à Nantes offre une bonne densité d'équipements de proximité et de services de santé.
Le prix face au marché
8 % sous marchéLe quartier
- 1 Halvêque 6 min à pied
- 1 Beaujoire 11 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement T2 A Nantes, nous vous proposons cet appartement T2 de 40,25m² situé au 2ème étage de la résidence Tremissinière avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC intégré. Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking privée sécurisée intérieure. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une eau chaude individuelle à gaz qui garantit un confort optimal pendant les périodes froides. Les frais d'entretien des parties communes et l'ascenseur sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle. Pour plus d'informations sur nos logements, rendez-vous sur notre site internet Afedim. Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 0031963 Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2026 Honoraires à la charge du locataire : 527 € TTC dont 121 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 551 € Montant des charges : 58 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
