Appartement 4 pièces · 72 m²

Description

Secteur Pont du Cens / Bois Saint-Louis 📅 Disponible à partir du mois de novembre 2026 💰 950 € + 150 € de charges = 1100 € CC 🛗 2e étage avec ascenseur 🚗 Parking privatif 🌳 Résidence arborée À louer, grand T3 meublé de 72 m², situé au 2e étage d’une résidence calme et arborée, dans le secteur recherché du Pont du Cens à Orvault. L’appartement bénéficie d’une configuration modulable et de nombreux rangements : * Séjour + cuisine ouverte : 30 m² * Salle à manger : 11 m², pouvant être aménagée en 3e chambre * Chambre principale : 12 m² avec dressing et bureau * Deuxième chambre : 11 m² avec placard * Salle de bains entièrement rénovée * WC séparés * Grand placard dans le couloir * Cellier / arrière-cuisine avec rangements et lave-linge * Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle * Fibre L’appartement est lumineux, exposé Nord-Est / Sud-Ouest et bénéficie d’une grande baie vitrée. Il reste agréable et frais pendant les périodes de fortes chaleurs. 🌳 Un environnement idéal La résidence est entourée d’espaces verts et bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : 🌿 Parc de la Gaudinière à quelques minutes à pied 🏫 École maternelle et école primaire au pied de la résidence 🛝 Aire de jeux pour enfants juste en face de l’immeuble 🚌 Transports en commun à proximité pour rejoindre Nantes et les facultés 🚗 Les + du logement * Place de parking privative extérieure * Places visiteurs dans la résidence * 2 locaux vélos * Cave disponible selon les besoins du locataire * Nombreux rangements ♨️ Charges Les 150 € de charges comprennent notamment le chauffage collectif au sol, l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Des travaux de rénovation énergétique de la résidence sont également prévus, notamment le remplacement de la baie vitrée simple vitrage par du double vitrage et le remplacement de la porte d’entrée par une porte blindée. DPE : E 🛋️ À propos du mobilier L’appartement sera loué meublé. Le mobilier du salon et de la salle à manger sera renouvelé avant l’entrée dans les lieux. La décoration de la chambre principale restera inchangée et la deuxième chambre sera réaménagée. Bail meublé d’un an renouvelable Dépôt de garantie : 1 900 € Disponible de début novembre 2026 📩 Merci de préciser dans votre message votre situation professionnelle, vos revenus, le nombre d’occupants et votre date souhaitée d’emménagement.