Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Appartement T3 traversant de 53 m² situé à Nantes dans le quartier Sainte-Anne, proche des transports en commun et bénéficiant d'une cour privée.
Points forts
- Traversant
- Parking sécurisé
- Proche transports
Points faibles
- colocation
Analyse du prix
Le loyer de 15,1 €/m² est légèrement au-dessus du marché local (+11%), mais reste cohérent pour un bien en bon état avec parking.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
3
Écoles
🛒
12
Commerces
🏥
32
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
11% plus cher que le marchéCe bien : 15.1 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Quartier St Anne, loue appartement T3 traversant Est-Ouest d’une superficie de 53 m2 au premier étage sans ascenseur. Au calme, en impasse, avec une jolie vue sur jardin boisé, il se situe à 5mn à pied du tram ligne 1 (arrêt Du Chaffault) et accès direct au bus C1 (Bourdonnais). L’accès à l’entée du bâtiment est sécurisée par un interphone. Lumineux, bien conçu avec rangements, cuisine aménagée, parquet vitrifié dans les chambres et le salon. Le chauffage individuel est au gaz de ville. Il bénéficie d’un caveau extérieur et local à vélo. Idéal pour colocation. La résidence comprend une cour privée avec espace boisé, table et étend à linge ainsi qu’un parking sécurisé par une grille télécommandée. Les occupants y sont soucieux de leur qualité de vie. Garantie visale acceptée. Loyer : 800€ (720€ loyer + 80€ de charges de co-propriété). DPE : D