Appartement 1 pièce · 23 m²
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Le regard d’Ausman
5,8/10Studio meublé de 22 m² entièrement rénové avec terrasse, situé dans le secteur prisé de la Gaudinière à Nantes.
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+46%), bien que les charges incluses (chauffage, électricité, internet) expliquent en partie ce positionnement élevé.
Quartier calme et résidentiel proche du parc de la Gaudinière, bien desservi par les transports en commun et à proximité des pôles universitaires.
Le prix face au marché
46 % au-dessus du marchéLe quartier
- 3 Beauséjour 6 min à pied
- 3 Longchamp 7 min à pied
- 3 Plaisance 10 min à pied
- 3 Alexandre Vincent-Ste-Thérèse 11 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Studio meublé rénové à neuf avec terrasse – Proche facultés Disponible immédiatement – Nantes / Gaudinière Studio meublé de 22 m² entièrement rénové en 2026, avec mobilier neuf et terrasse privative de 4 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. 🏡 Le logement Pièce de vie lumineuse de 18 m² • Salle de bains de 4 m² • Terrasse privative aménagée avec mobilier de jardin • Réfrigérateur, lave-linge, plaques à induction • Nespresso, bouilloire et grille-pain • Local vélos 📍 Emplacement • 3 min à pied du parc de la Gaudinière • 10 min à vélo des facultés du Petit Port • 12 min à vélo du centre-ville • Supermarché à proximité • Bus 12, 4, C2, C20 et 59 • Tramway ligne 3 💶 Loyer & charges • Loyer : 545 € / mois • Charges : 90 € / mois • Total : 635 € / mois Les charges comprennent eau froide et chaude, chauffage, électricité, internet fibre, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes. 🔑 Conditions • Bail meublé d'1 an renouvelable • Dépôt de garantie : 800 € • Garantie Visale acceptée • Logement disponible immédiatement A votre disposition par message pour en discuter
