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Appartement T2 meublé de 40m² situé au 5ème étage dans le centre de Nantes, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Points forts
- Meublé
- Salle de douche refaite à neuf
- Emplacement central
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+24%), ce qui le rend assez coûteux pour la zone malgré la prestation meublée.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
0
Écoles
🛒
4
Commerces
🏥
33
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
30% plus cher que le marchéCe bien : 21.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
PARTICULIER À PARTICULIER – PAS DE FRAIS D’AGENCE Appartement 2 pièces meublé de 38 m², idéalement situé dans le quartier calme de Mellinet / Gare Maritime, à proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne 1 – Gare Maritime, bus 11, C20, E1) et des écoles (Audencia, AGR, Epitech). Composition : • Pièce de vie de 20 m², exposée plein sud, donnant sur une cour intérieure au calme • Chambre de 14 m² avec lit double (160x200cm) et grand placard-dressing • Salle de bain entièrement rénovée en 2025 : douche, lave-linge • Cuisine aménagée et équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes • Résidence sécurisée et entretenue avec gardienne • Place de stationnement privative sécurisée (portail électrique, caméra). Atouts supplémentaires : • Meublé et équipé • Exposition plein sud • Connexion fibre optique • Classe énergétique : DPE D • Local vélo Loyer : 760 € + 60 € charges incluant : eau, entretien copropriété, taxes ordures ménagères (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 530€ Disponible au 01/11/2026