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Charmant appartement T2 meublé de 44 m² situé à Nantes Sud, dans le quartier prisé de Saint-Jacques. Il bénéficie d'une cuisine équipée, d'une cave et d'une place de parking privative.
Points forts
- Meublé
- Place de parking
- Cuisine équipée
Analyse du prix
Le loyer se situe légèrement au-dessus du prix du marché local (+7%), ce qui reste cohérent compte tenu de la présence d'une place de parking et du caractère meublé du bien.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
4
Écoles
🛒
6
Commerces
🏥
20
Santé
🚇
5
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 17.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 2 pièces 44 m² Situé rue de la Ripossière dans le quartier de Saint-Jacques sur Nantes Sud dans un secteur très recherché, découvrez ce charmant T2 meublé de 43,79 m² lumineux au 2ème étage sans ascenseur À proximité immédiate des commerces, du Super U, du Busway et des bords de Sèvre. L'appartement comprend: - Entrée - Séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson et branchement machine à laver) - Débarras - Une chambre avec placard - Une salle de bains - WC séparés - Cave - Place de parking extérieure. L’appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et particulièrement apprécié de Nantes Sud. Disponible de suite Loyer : 700.00euros Charges : 80.00euros (charges de copropriété, eau froide, entretien de chaudière et TOM) Loyer charges comprises: 780.00euros Dépôt de garantie : 700.00euros Honoraires d'agence : 525.48euros dont 131.37euros de frais d'état des lieux Surface : 44 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué