T2 Rez de chaussée 26 m2 Sainte Anne
1/3
700 € /mois
26 m²2 pièces1 ch.Étage 0
Nantes, 44100
Annonce de plus de 3 jours
5.2/10
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Il y a 4j 44100
Analyse Ausman
5.2/10

Appartement T2 meublé de 26 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Sainte-Anne à Nantes, comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée et une chambre séparée.

Points forts

  • Meublé
  • Quartier prisé
  • Cuisine équipée

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer de 26,9 €/m² est nettement supérieur au prix du marché local (16,57 €/m²), dépassant la moyenne du secteur de 62 %.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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GES

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Le quartier · Salorges-Sainte-Anne, Nantes

🎓

3

Écoles

🛒

12

Commerces

🏥

32

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

62% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 16,57 €/m² Plus cher

Ce bien : 26.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 667 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Quartier recherché / Idéal étudiant ou jeune actif ! Loue charmant appartement T2 meublé de 26 m², situé en rez-de-chaussée dans le quartier calme et très prisé de Sainte-Anne à Nantes. À proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway accessibles rapidement à pied) et des bords de Loire. L'appartement est entièrement meublé, équipé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 🛋️ Descriptif du logement : Pièce de vie chaleureuse : Comprenant un canapé, un coin repas Cuisine ouverte et entièrement équipée : frigo, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-linge et petit dégagement pour les rangements. Chambre séparée : Un vrai espace nuit cosy avec un lit double et des rangements. Salle d'eau : Avec baignoire, vasque et WC. 📍 Localisation et transports : Quartier Sainte-Anne (ambiance village, vue sur Loire à deux pas). Accès très rapide au Tramway et aux lignes de Bus pour rejoindre directement le centre-ville de Nantes ou les facultés. Commerces de proximité à pied (boulangerie, supermarché, cafés). 💶 Conditions de location : Loyer : 700 € / mois Charges Comprises (incluant les charges de copropriété). Disponibilité : Dès maintenant Dossier sérieux exigé (garants demandés ou garantie Visale acceptée). Deux mois de caution demandées. Premier contact par messagerie Leboncoin. Merci de faire une courte description de votre situation (étudiant, salarié, revenus, garants) lors de votre premier message pour organiser une visite.