Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Spacieux T2 de 76 m² situé dans le quartier prisé de Saint-James à Neuilly-sur-Seine, comprenant un balcon et un gardien.
Points forts
- Surface généreuse
- Balcon
- Gardien
Analyse du prix
Le loyer de 33,6 €/m² se situe 8% en dessous de la moyenne du secteur, ce qui constitue une opportunité avantageuse pour le quartier.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
11
Commerces
🏥
10
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
8% moins cher que le marchéCe bien : 33.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Rue de Longchamp. Un deux pièces meublé de 76,15 m2, au 2ème étage d'un immeuble construit en 1968. Il se compose d'une entrée avec placards, un vaste salon/salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains, toilettes séparés. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardien. Disponibilité : 1er juillet 2026. Parking possible 190 €. Loyer : 2 560.00 € charges comprises par mois. Dépot de garantie : 4 670.00 € (deux mois de loyer principal). Bail habitation principale (loi alur) : 12.10 € / m² + 3.03 € m² pour l'état des lieux soit : 1 152.14 € TTC Bail code civil (résidence secondaire ou bail société) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 3 362.40 € TTC