Appartement à louer T5/F5 102.64 m² 4850 € Parc d'Orléans Neuilly-sur-Seine (92200)
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4 850 € /mois
102.64 m²5 pièces2 ch.Étage 0
Parc d'Orléans, Neuilly-sur-Seine, 92200
Annonce de plus de 3 jours
6.5/10
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Il y a 14 septembre 92200
Analyse Ausman
6.5/10

Superbe appartement en rez-de-jardin de 103 m² situé à Neuilly-sur-Seine, offrant deux vastes jardins privatifs et des prestations haut de gamme.

Points forts

  • Jardin privatif
  • Climatisation centrale
  • Parking inclus

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur au prix du marché local (+40%), ce qui s'explique en partie par les prestations exceptionnelles comme les jardins privatifs, mais reste très élevé.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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GES

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Le quartier · Parc de Neuilly 2, Neuilly-sur-Seine

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Écoles

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Commerces

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23

Santé

🚇

3

Transports

Loyer vs marché du secteur

41% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 33,62 €/m² Plus cher

Ce bien : 47.3 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 10 943 €/m²

Sécurité du secteur

Plutôt calme

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Boulevard Bineau Appartement meublé avec jardin privatif A proximité immédiate des commerces de l’Île de la Jatte, de l’École Internationale et du quartier d’affaires de La Défense, cet appartement meublé de 102,64 m², situé en rez-de-jardin, bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une véranda aménagée en espace salle à manger. L’ensemble s’ouvre sur un jardin privatif au calme. L’espace nuit comprend : une suite parentale avec sa salle de bains ; une chambre d’enfant, donnant sur un jardin côté boulevard Bineau ; une salle de douche avec WC ; un bureau pouvant également faire office de chambre ; des toilettes invités. Une place de parking complète ce bien. Loyer mensuel : 4 850.00 € charges comprises Dépôt de garantie : 8 854.00 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Disponibilité : immédiate. Honoraires Bail habitation principale (loi Alur): 12,10 € / m² TTC + 3.03 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 1 552.94 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² TTC soit 310.99 € TTC) Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 6 374.88 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² TTC soit 310.99 € TTC)