Appartement 4 pièces · 103 m²
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Le regard d’Ausman
6,8/10Bel appartement familial de 103m² situé dans le quartier prisé de Bagatelle à Neuilly-sur-Seine. Ce bien spacieux bénéficie d'une résidence de standing avec gardien et d'une proximité immédiate avec le bois de Boulogne.
Avec un loyer de 30,6 €/m², le bien est proposé environ 9% en dessous du prix du marché local, ce qui en fait une offre attractive pour le secteur.
Quartier prestigieux et sécurisé à Neuilly, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à proximité des commerces et des transports.
Le prix face au marché
9 % sous marchéLe quartier
- 1 Pont de Neuilly 11 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Neuilly Quartier Bagatelle, situé rue Ernest Deloison à proximité des commerces, des écoles et du bois. Beau 4 Pièces, refait, il se compose d’une entrée, un grand séjour, une cuisine dinatoire, 3 chambres dont une plus petite, une salle de bains, une salle de douches, toilettes indépendants, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Le chauffage, l’eau chaude et froide sont compris. Résidence avec gardiens. Loyer : 3150 €/mois CC. Dont 346€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2804 € HCL : 1559,14 € TTC (soit 15,13 € / m²) dont 312,24€ pour l’état des lieux (soit 3,03 € / m2) En cas de bail code civil les honoraires sont de 12% du loyer annuel hors charges TVA 20% incluse Neuilly proche du jardin de Bagatelle et du bois de Boulogne, à deux pas des commerces, écoles et transport (Bus 43 et 93, Métro pont de Neuilly). Très belle résidence de standing en pierre de taille. Propriétaire institutionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
