Description

Studio 1 pièce 30 m² À louer! Grand studio lumineux de 30m² proche gare SNCF à Nevers, au 1? étage d'un petit immeuble. Disponible dès maintenant. Idéal jeune actif ou étudiant. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC Raccordé à la fibre optique Chauffage & eau chaude : système individuel électrique Logement classé en D, basse consommation énergétique. À proximité du centre ville et de ses commodités, à 100 de la gare SNCF de Nevers. Loyer mensuel : 452€ Charges mensuelles : 8€ (incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, et l'électricité des communs) Montant total mensuel : 460€ (L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir) Dépôt de garantie : 800€ Frais d'agence : 294€ (dont 90€ pour l'état des lieux, et 204€ pour la visite et la constitution du dossier) ? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, en précisant votre situation, ainsi que vos disponibilités ! Surface : 30 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023 Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 642 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)