Studio meublé
1/3
480 € /mois
13 m²1 pièce1 ch.Étage 0
Nice, 06000
5.0/10
Score Ausman
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Il y a 1j 06000
Analyse Ausman
5.0/10

Studio meublé situé en rez-de-jardin de villa avec terrasse privative, partageant les espaces de vie comme la salle de douche et les WC avec une autre étudiante.

Points forts

  • Terrasse privative
  • Meublé et équipé
  • Proche facultés

Points faibles

  • colocation
  • misleading_surface

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du marché local (environ 62% plus cher au m²), ce qui est fréquent pour les petites surfaces mais reste élevé pour une colocation.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Costière, Nice

🎓

2

Écoles

🛒

5

Commerces

🏥

5

Santé

🚇

6

Transports

Loyer vs marché du secteur

62% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 22,74 €/m² Plus cher

Ce bien : 36.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Studio meublé en Bail étudiant situé en rez-de-jardin de villa indépendant pour personne non fumeuse. le logement est composé de : -Une pièce principale (studio 13 m²) propre et lumineux en rez-de-jardin de Maison,au calme, meublée et équipée (lit,bureau,chaise;canapé lit clic-clac,micro-onde, deux plaques de cuisson, un réfrigérateur etc...) -Un couloir et une salle de douche , WC et lave-linge, partagés avec une deuxième Étudiante (10 m²). -Une terrasse privative de 15 m² (vue mer) ainsi qu'un accès au jardin de 100 m² au calme total. Proximité des Fac de Droit et de Lettres et de toutes commodités. -Accès à la voie rapide à 3 minutes, vers le centre-ville, l’aéroport et l’autoroute A8 par véhicule -Arrêt de bus à 5 minutes (La Madeleine) ligne n° 6 vers les facultés,le bord de mer et le tramway ligne 2 (Magnan). -5 minutes a pieds d'une station "vélo bleu" -Gare de la Madeleine à 5 minutes,(Chemins de fer de Provence vers le centre de Nice) Le loyer est de 460 € /mois (+ 20 € charges = eau, électricité, internet) = 480 € Garantie : 1 mois de loyer (hors charges) garant demandé si interréssé : merci de repondre en precisant quelques informations vous concernant : où vous étudierez à Nice, en quelle année d'études vous êtes, et toute autre information complémentaire qui vous semble pertinente. les simples messages : "Bonjour Mr Seb, votre bien m'intéresse, est-il toujours disponible ?" n'auront pas de reponses.