Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Studio meublé situé en rez-de-jardin de villa avec terrasse privative, partageant les espaces de vie comme la salle de douche et les WC avec une autre étudiante.
Points forts
- Terrasse privative
- Meublé et équipé
- Proche facultés
Points faibles
- colocation
- misleading_surface
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du marché local (environ 62% plus cher au m²), ce qui est fréquent pour les petites surfaces mais reste élevé pour une colocation.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
5
Commerces
🏥
5
Santé
🚇
6
Transports
Loyer vs marché du secteur
62% plus cher que le marchéCe bien : 36.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Studio meublé en Bail étudiant situé en rez-de-jardin de villa indépendant pour personne non fumeuse. le logement est composé de : -Une pièce principale (studio 13 m²) propre et lumineux en rez-de-jardin de Maison,au calme, meublée et équipée (lit,bureau,chaise;canapé lit clic-clac,micro-onde, deux plaques de cuisson, un réfrigérateur etc...) -Un couloir et une salle de douche , WC et lave-linge, partagés avec une deuxième Étudiante (10 m²). -Une terrasse privative de 15 m² (vue mer) ainsi qu'un accès au jardin de 100 m² au calme total. Proximité des Fac de Droit et de Lettres et de toutes commodités. -Accès à la voie rapide à 3 minutes, vers le centre-ville, l’aéroport et l’autoroute A8 par véhicule -Arrêt de bus à 5 minutes (La Madeleine) ligne n° 6 vers les facultés,le bord de mer et le tramway ligne 2 (Magnan). -5 minutes a pieds d'une station "vélo bleu" -Gare de la Madeleine à 5 minutes,(Chemins de fer de Provence vers le centre de Nice) Le loyer est de 460 € /mois (+ 20 € charges = eau, électricité, internet) = 480 € Garantie : 1 mois de loyer (hors charges) garant demandé si interréssé : merci de repondre en precisant quelques informations vous concernant : où vous étudierez à Nice, en quelle année d'études vous êtes, et toute autre information complémentaire qui vous semble pertinente. les simples messages : "Bonjour Mr Seb, votre bien m'intéresse, est-il toujours disponible ?" n'auront pas de reponses.