Appartement 3 pièces 66 m²
1/8
1 460 € /mois
66 m²3 pièces
Nice, 06100
6.3/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 1j 06100
Analyse Ausman
6.3/10

Bel appartement de 3 pièces de 66 m² situé dans une villa au calme dans le quartier résidentiel de Cimiez à Nice.

Points forts

  • Lumineux
  • Balcon
  • Excellente performance énergétique (DPE B)

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur (+12%) à la moyenne du secteur, ce qui se justifie par le cadre calme d'une villa à Cimiez.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Brancolar-Régina, Nice

🎓

4

Écoles

🛒

6

Commerces

🏥

22

Santé

🚇

5

Transports

Loyer vs marché du secteur

12% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 19,73 €/m² Plus cher

Ce bien : 22.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement 3 pièces 66 m² NICE - CIMIEZ Découvrez le confort et l'élégance de cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 66m², niché au sein d'une magnifique villa offrant le calme et la tranquillité d'un environnement résidentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour , d'une cuisine indépendante semi équipée, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre également de nombreux rangements grâce à plusieurs placards. Un petit balcon vient compléter ce bien. Loyer mensuel : 1 350euros hors charges + 150euros de charges soit un loyer de 1 460euros charges comprises. Dépôt de garantie : 1350euros Référence de l'annonce : 0602889 Honoraires à la charge du locataire : 220 euros TTC Et si votre futur logement ne se trouvait pas encore en ligne ? N’hésitez pas à nous joindre au [Coordonnées masquées] ou à venir nous rencontrer en agence au 7 rue de Lépante à Nice (à deux pas de Nice Étoile et du Monoprix). Surface : 66 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué