Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Charmant T2 meublé de 32 m² entièrement rénové, situé dans le quartier prisé du Parc Impérial à Nice.
Points forts
- Entièrement rénové
- Cuisine équipée
- Quartier résidentiel
Analyse du prix
Le loyer de 27.8€/m² est supérieur de 22% à la moyenne du secteur, ce qui le positionne dans le haut de la fourchette pour ce quartier.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
5
Écoles
🛒
5
Commerces
🏥
32
Santé
🚇
6
Transports
Loyer vs marché du secteur
22% plus cher que le marchéCe bien : 27.8 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Dans la belle résidence du "Parc des Baumettes", 2 pièces vide, au calme et lumineux. Cet appartement se compose d'un séjour/cuisine aménagée et équipée (four, plaque cuisson, hotte, lave-linge, réfrigérateur), 1 chambre et 1 salle de douche avec WC. Fermeture centralisée des volets électriques. Proche transports, commerces et universités. Location longue durée Libre début octobre 2026 Loyer 840€ + prov. s/ch 50€ soit 890€ /mois Dépôt de garantie : 840€ Provision sur charges récupérables 50 €/mois - Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 321,57 € TTC - État des lieux d’entrée 96,56 € TTC - Dépôt de garantie 840 €